招标公告
武汉万象城综合体项目主题专区室内设计招标

 

武汉万象城综合体项目主题专区征集室内计单位公告

    华润置地(武汉)开发有限公司是华润集团在武汉设立的从事大型住宅地产项目开发的专业地产公司,负责开发华润集团在武汉投资的地产项目。华润置地(武汉)开发有限公司设计管理部拟对武汉万象城综合体项目主题专区进行室内设计单位的公开征集,现公告如下:

 

一、项目概况

    武汉万象城综合体项目是华润集团在武汉市投资开发的大型商业地产项目之一,总规划用地面积为70372.2㎡,总计容建筑面积为47.8万㎡(其中地上建筑面积45.5万㎡,包含商业16.7万㎡、办公15.5万㎡、住宅13.3万㎡,地下商业建筑面积2.3万㎡),不计容建筑面积为 24万㎡。详见附件1~3

二、招标范围

本项目的招标范围:主题专区室内设计

结合招商定位报告及现有室内方案设计对主题区进行设计,对指定区域进行提升设计。

1.   美食区

区域A

设计目标:

区域功能定位为满足项目周边写字楼客群及周边居民的快速就餐需求。该区域在功能上类似于美食广场,但希望有别于美食广场的单一档口加公共用餐区的模式,在统一的区域氛围基础上强化用餐品质感。初步构想将区域打造成精致边厅加开放式中岛的形式。氛围可向下沉式广场延伸,设置一些外摆。

区域B

因此区域位于超市前方,在规划店铺时需保证超市对主动线的昭示性。此区域预计会以餐饮及零售类食品为主,且作为大场主动线与超市的连接,需统一考虑设计风格及店铺特别是中岛形象。

原为超市区域,后结合超市需求及项目定位,增加武汉万象城店铺数量,提升丰富度,考虑将该区域从原超市区域分割,进行独立打造,对标案例可参照深圳湾万象城MIXC FLAVOR。故需要设计部协调顾问公司,将该区域重新进行店铺切分,并保证后勤疏散方案,设计条件如下:

设计内容:

A: 空间规划设计、概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计审核、各专业协调配合、招投标配合、现场施工配合、设计相关专题报告编撰等服务内容。

B: 室内灯光、室内标识、软装、活动及固定家具等方案设计。

重点设计项:

A:整体动线及店铺的划分、商铺交付标准及设计指引、中岛店铺、开放式边铺、服务等功能性设置;概念及动线规划不少于两套设计。

B:美食区设计与商业公区设计的平面及垂直界面连接及氛围关系融合。

C:软装陈列、小品、装置艺术、互动科技、雕塑设计可落地行。

D:主题区域案名设计与方案设计立意的匹配。

      万象城美食区共计2400㎡,其中A室内建筑面积暂定约1400㎡;万象城美食区B室内建筑面积暂定约1000㎡;

2.美妆区

设计内容:

A: 空间规划设计、概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计审核、各专业协调配合、招投标配合、现场施工配合、设计相关专题报告编撰等服务内容。

B: 室内灯光、室内标识、软装、活动及固定家具等方案设计。

重点设计项:

A:在现设计整体动线及店铺的划分不变的基础上,进行商铺交付标准及设计指引、中岛店铺、开放式边铺、服务等功能性设置;

B:美妆区设计与商业公区设计的平面及垂直界面连接及氛围关系融合。

C:软装陈列、小品、装置艺术、互动科技、雕塑设计可落地行。

D:主题区域案名设计与方案设计立意的匹配。

      万象城美妆区室内建筑面积暂定约3000㎡;

3.公区提升概念设计

设计内容:

A: L6-L7公区提升(面积3300)

B: 主中庭区域结合现有中庭方案设计效果对主中庭檐口进行提升设计,包括次中庭连桥及扶梯。公区标准店铺

C: 公区标准店铺

三、投标人资格审查标准

    凡具备承担招标项目的能力并具备规定的资格条件的法人或其他组织,均可对上述招标项目向招标人申请参加投标。投标申请人须具备:1、拥有相关运营资质的法人或其他组织,可承接全球业务,2、拥有与华润或其他大型商业地产商合作同类标准5个以上项目经验的法人或其他组织,具备与跨境设计单位的合作经验。

四、投标人报名及提供资格审查资料的方式

    投标人需在华润置地相关外网或ERP招标采购网站上下载招标公告,招标公告的附件4为《项目投标报名申请表》。投标人将《项目投标报名申请表》填写完成后与资格审查资料(需提供相关业绩)和本项目的主要设计人员及资历一同发送至联系邮箱,邮件标题名称为:投标报名申请+项目名称+公司名称。

五、入围投标人数量限制

    根据项目需求,入围投标人数量下限不少于3个,上限不多于5个。

六、中标原则

    将投标人的各种资格资质、技术、商务报价以及服务的条款进行综合评审并进行打分,分值最高者为中标人。

七、设计招标文件获取方式

    招标人会向通过资格审查的入围投标人发放《资格预审合格通知书》,同时将《设计招标文件》一并发放至投标人。若入围投标人未收到《设计招标文件》,可向招标联系人索取。

八、招标公告有效期

    本招标公告的有效期为2019052011时—201905271730,投标人报名及提供资格审查资料的有效期与招标公告有效期相同。

    联 系 人:彭笛

联系地址:武汉市江岸区中山大道1627号中信泰富大厦33楼华润置地

          华中大区设计管理部

    联系电话:13886068570

    联系邮箱:pengdi3@crland.com.cn

        真:027-88844953

    附件1:项目简介

    附件2:面积指标表

附件3:总平面图(或其他条件图)

    附件4:项目投标报名申请表附件四:招标公告.doc

顺颂商祺!

 

华润置地(武汉)开发有限公司

二〇一九年四月三十日

基本信息 INFORMATION

占地面积:

建筑面积:

容积率:

绿化率:

产品类型:

装修标准:

总户数:

联系我们 CONTACT US

项目电话:

项目微信:

项目数据: