招标公告
华润置地(南昌)有限公司华中大区南昌公司2019-2021年土地拓展项目设计服务年度采购征集设计单位公告

华润置地(南昌)有限公司华中大区南昌公司2019-2021年土地拓展项目设计服务年度采购征集设计单位公告

华润置地(南昌)有限公司是华润集团在南昌设立的从事大型住宅及商业地产项目开发的专业地产公司,负责开发华润集团在南昌投资的地产项目。华润(南昌)有限公司设计管理部拟对2019-2021年土地拓展项目强排方案及概念规划方案设计进行建筑设计单位的公开征集,现公告如下:

一、年度采购概况

1. 合作期限:自签约期起2年有效。

2. 招标范围:华中大区南昌公司2019-2021年土地拓展项目的设计服务。

3. 服务内容:(详见附件1

1)拿地强排(对应无规划方案评比要求的拿地项目)

2)拿地概念规划方案(对应有规划方案评比要求的拿地项目)

4. 标段数量及划分原则:

1)标段数量:2

2)标段划分原则:框架协议期内具体项目设计单位服务(一)拿地强排的调配原则为第一个项目由综合评审最高分单位设计,第二个项目由综合评审次高分单位设计,第三个项目针对本项目的具体情况,在基于前两个项目工作的基础上,分别对两个单位从业绩水平、履约评价、成本价差进行综合评价,公司决策后选择第三个项目的执行单位,第四个项目重复第三个项目的工作流程,以此类推……

服务(二)拿地概念规划方案的调配原则为为第一个项目由综合评审最高分单位设计,第二个项目针对第一个项目的履约单位对业绩水平、履约评价、成本价差进行综合评价是否履约合格,结论合格后仍由该单位首选履约,如不合格,由综合评审次高分单位履约,第三个项目根据项目执行具体情况,分别对两个单位从业绩水平、履约评价、成本价差进行综合评价,公司决策后进行单位选择,以此类推……。

二、投标人资格审查标准

1.      凡具备承担招标项目的能力并具备规定的资格条件的法人或其他组织,均可对上述招标项目向招标人申请参加投标。投标申请人须具备:1、能提供较稳定的设计成果质量,质量较好;2、产品创新能力较强;3、设计服务能较好地满足项目开发要求;4、近3年同类项目(拿地强排、拿地概念规划方案)设计经验不少于3个;5、拥有不少于3家大型地产商合作类似项目经验的法人或其他组织;6、具有3个及以上符合项目开发要求的设计团队;7、投标人纳税资格要求为一般纳税人。

四、投标人报名及提供资格审查资料的方式

投标人需在华润置地相关外网或ERP招标采购网站上下载招标公告,招标公告的附件2为《项目投标报名申请表》。投标人将《项目投标报名申请表》填写完成后与资格审查资料和本项目的主要设计人员及资历一同发送至联系邮箱,邮件标题名称为:投标报名申请+项目名称+公司名称。

五、入围投标人数量限制

根据项目需求,入围投标人数量不少于5人,不多于8人。

六、中标原则

将投标人的各种资格资质、技术、商务报价以及服务的条款进行综合评审并进行打分,分值第一名、第二名为中标人。

七、设计招标文件获取方式

招标人会向通过资格审查的入围投标人发放《资格预审合格通知书》,同时将《设计招标文件》一并发放至投标人。若入围投标人未收到《设计招标文件》,可向招标联系人索取。

八、招标公告有效期

本招标公告的有效期为201911月07日下午1820191114日下午18标人报名及提供资格审查资料的有效期与招标公告有效期相同。

联系 人:邹 琳

联系地址:江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道地铁大厦36楼华润置地

联系电话:15270994154

联系邮箱:ZOULIN12 @crland.com.cn

 

附件1:设计任务书.doc 

附件2:项目投标报名申请表.doc

 

顺颂商祺!

华润置地(南昌)有限公司

二〇一九年十一月七日


附件1:模拟项目简介

项目共含5宗地块,其中三块商业商务用地和两块住宅用地,

地块一为住宅用地,总用地面积6.2万方,容积率≦2.5,建筑密度≦25%,绿地率≧35%;地块二为商业用地,总用地面积4.1万方,容积率≦3.0,建筑密度≦40%,绿地率≧20%;地块三为商业用地,总用地面积3.8万方,容积率≦3.5,建筑密度≦40%,绿地率≧20%;地块四为住宅用地,总用地面积2.4万方,容积率≦2.5,建筑密度≦25%,绿地率≧35%;地块五为商业用地,总用地面积2.1万方,容积率≦3.2,建筑密度≦40%,绿地率≧20%;(具体用地情况电子文件及其他设计文件在发标时发出)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2

项目投标报名申请表

填写日期:  20XX XX XX 

项目名称

华润置地(南昌)有限公司强排方案及概念规划方案设计

单位名称

XX设计院

联系方式

通信地址

 

邮政编码

 

联系人

 

电话

 

公司传真

 

电子邮箱

 

公司网站

 

公司简介

业务范围

□建筑    □规划    □工程咨询

□景观   □室内

人员规模

□境外单位 建筑   人;室内  

□国内单位 建筑    

设计资质

 

设计特长

 

相关专业

配备情况

□有  结构       暖通      给排水        电气        

绿化       软装     

□无

代表作品

 

与地产公司合作经历

 

是否参与华润项目

□否   □是

(参与项目)

XX项目

资格审查资料名称

1

XXXXXXXXXXXX(具体内容请附附件)

2

XXXXXXXXXXXX(具体内容请附附件)

3

XXXXXXXXXXXX(具体内容请附附件)

4

XXXXXXXXXXXX(具体内容请附附件)

本项目主要设计人员

1

XX(具体资历请附附件)

2

XX(具体资历请附附件)

4

XX(具体资历请附附件)

5

XX(具体资历请附附件)

6

XX(具体资历请附附件)

 

基本信息 INFORMATION

占地面积:

建筑面积:

容积率:

绿化率:

产品类型:

装修标准:

总户数:

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项目数据: