招标公告
华润置地(武汉)有限公司华中大区武汉公司2020-2021年度土地拓展拿地强排项目设计服务采购招标公告
 

华润置地(武汉)有限公司华中大区武汉公司2020-2021年度土地拓展拿地强排项目设计服务采购招标公告

1、 招 标 人:华润置地(武汉)有限公司(以下简称甲方)

2、招标名称:华中大区武汉公司2020-2021年度土地拓展拿地强排项目设计服务采购

3、项目地址:华中大区武汉区域

4、招标内容:

4.1合作期限:

合同有效期限为202011日至20211231日(暂定,最终

以中标通知书发出之日为起算时间)。

4.2招标范围:

华润置地华中大区武汉公司202011日至20211231日期间(暂定,最终以中标通知书发出之日为起算时间)的销售物业项目土地拓展拿地强排方案设计的全部工作。

业态要求:项目包含住宅、可售公寓、商业配套、配套服务设施用房(含幼儿园)及附建设施等部分。

4.3设计内容(附件1

l  工作目的:

协助甲方在项目前期对项目定位、开发容量、产品类型进行研究并出具

对应设计成果。

l  工作内容:

1) 拿地项目的产品定位、开发规模及功能、初步项目产品类型等研究;

2) 配合营销初步定位以及投资效益计算。

l  工作成果:

1) 经济技术指标;

2) 图纸:总平面图、户型分布图、日照分析图、单体典型平面图;

3) SU体块模型及鸟瞰图;

4)方案文本(包括彩色总平面图、经济技术指标、户型分布图、日照

分析图、单体典型平面图、SU体块模型及鸟瞰图)。

5)包括但不限于以上成果。

4.4 标段数量及设计单位调配原则

l  标段数量:3

l  设计单位调配原则:

1)本招标项目划分为三个标段,每个标段仅一家设计单位中标。

2)按照投资部报设计部强排设计项目的时间先后顺序,一标段承接第1个项目,二标段承接第2个项目,三标段承接第3个项目,依照此规则循环轮流分配。原则上每个中标单位所承接的项目数量应基本一致。

3)原则上中标单位2020-2021年度按照武汉公司项目情况、中标单位得分排名、设计团队工作时间安排,轮流承接强排设计项目。若一标段设计单位因工作档期安排无法承接业务,需出示书面说明作为其他单位承接业务的依据,由二标段设计单位顺延承接业务,并以此类推。

4)设计单位中标后,履约期间若出现两次及以上拒绝承接业务的情况,甲方有权中止合同。

5)如设计单位因工作饱和度、人员安排等合理理由无法承接业务,且承诺下次可承接两个项目任务时,可不算违约。

5资格预审要求:

凡具备承担招标项目的能力并具备规定的资格条件的法人或其他组织,均可对上述招标项目向招标人申请参加投标。投标申请人须具备:

1)承接业务范围以本地为主;

2)与华润或其他地产商有过合作;

3) 2-3个类似项目经验(强排方案设计、概念方案设计、方案设计);

4) 投标单位需具备同时配合甲方推进三个及以上强排项目的团队配置及

能力;

5)公司性质:具有法人资格,为一般纳税人;

6)投标人需为华润置地合格供方。

6、报名事宜:

6.1报名须知:

1)  本次招标为不带方案招标,确定入围单位后,入围投标单位须根据我司要求尽快准备回标文件,方可参与评标。

2投标人需在报名截止时间内完成报名,逾期报名,招标人不受理。未按要求报名的单位不具备投标资格。

3)投标申请人需承诺所提供全部资料均真实无误,并且同意招标人采取其他方式调查验证,如提交资料失实,将取消其本次报名资格,所有责任由申请报名人承担。

4投标人须按 “报名资料列表”提供证明材料。申请人提供的全部资料必须准确、详细、有效,以便招标人能做出有依据的和客观的判断。申请人可在必要材料后自行添加其他材料。

5)投标申请人必须回答报名资料中提出的全部问题,可填等字样但不得出现任何缺项,否则可能导致其不能通过资格预审。

6)除本资格预审文件要求提供的以外,投标申请人其余的宣传性材料(如果有),请附于于本资格预审文件之后,不要混于本资格预审文件之中。

7)华润置地(武汉)有限公司为本项目甲方的上级公司,负责本次招标的招标执行工作,中标人可能被要求按照招标人的指示与招标人的子公司或其他关联企业签订合同,投标人应明确了解并接受该等可能的安排。

6.2报名资料(详见附件2:报名资料列表):

1)《项目投标报名申请表》;

2)法人授权函(被授权人必须是总部大客户总经理或销售总监以上级别,授权函请注明职位)

3)法定代表人及授权人身份证(复印件);

4)公司营业执照(复印件)、税务登记证(复印件);

5)纳税人资格证明(复印件);

6)企业资质等级证书(若有应提供);

7)承诺书;

82018-2019年财务报表(需显示营业收入);

9)近三年与其他房地产企业合作的同类项目(强排方案设计、概念方案设计、方案设计)证明,体现与本项目相关设计经验的作品集(以上资料需加盖公章);

10)投标人与华润过往合作业绩;

11)为此项目提供的主创及设计团队介绍(三个及以上团队)(以上资料需加盖公章)

12)其他材料

6.3报名方式:

公告发布媒介:本招标公告仅在华润置地华中大区招标采购网站https://wh.crland.com.cn/dqzbcg/dqzbgg/上发布。

报名单位自行阅读招标公告,按照要求进行自查,在符合本公告要求条件下,须按“报名资料列表”准备报名表及招标人所要求全部资格预审材料,通过邮寄及发送邮件的方式进行报名。

6.4报名资料提交:

以快递形式邮寄至武汉市江岸区中山大道1627号中信泰富大厦32-33同时发送至联系邮箱,邮件标题名称为:投标报名申请+项目名称+公司名称。

6.5本招标项目报名截止时间:北京时202018170(以报名单位快递发出时间及我司收到邮件时间为准)。

7、入围投标人数量限制

根据项目需求,拟入围投标人数量≥7家。

8、供方考察:

供应商未在华润置地华中大区《供应商名册》内的须进行供方考察,考察合格并进入华润置地华中大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标,考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。

9、中标原则:

将投标人的各种资格资质、技术、商务报价以及服务的条款进行综合评审并进行打分,分值第一名、第二名、第三名为中标人。

10、设计招标文件获取方式:

招标人会向通过资格审查的入围投标人发放《资格预审合格通知书》,同时将《设计招标文件》一并发放至投标人。若入围投标人未收到《设计招标文件》,可向招标联系人索取。

11、招标公告有效期:

本招标公告的有效期为202012170分—202018170分,投标人报名及提供资格审查资料的有效期与招标公告有效期相同。

12、联系信息:

联系人:周明珠     

电话:15671625435   

邮箱:zhoumingzhu10@crland.com.cn

13、招标地点:武汉市江岸区中山大道1627号中信泰富大厦32-33楼。

附件1:服务内容简介

附件2:报名资料列表

附件3:项目投标报名申请表

附件4:授权委托书

附件5:承诺书

附件6:投标人近三年同类项目业绩

附件7:投标人与华润过往合作业绩

附件8:为此项目提供的项目负责人及设计团队(三个及以上团队)介绍

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

顺颂商祺!

华润置地(武汉)有限公司

二〇二〇年一月二日

 

附件1

服务内容简介

服务项

拿地强排

工作目的

协助甲方在项目前期对项目定位、开发容量、产品类型进行研究并出具对应设计成果。

工作内容

1.      拿地项目的产品定位、用地功能研究、开发规模及功能、初步项目产品类型等研究;

2.      配合营销初步定位以及投资效益计算。

工作成果

1.      经济技术指标

2.      图纸:总平面图、户型分布图、日照分析图;

3.      SU体块模型及鸟瞰图;

4.      方案文本(包括彩色总平面图、经济技术指标、户型分布图、日照分析图、单体典型平面图、SU体块模型及鸟瞰图);

5.      包括但不限于以上成果.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2

报名资料列表

序号

资料

要求

备注

1

附件3:项目投标报名申请表

原件

必选项

2

附件4:授权委托书

盖公章

必选项

3

法定代表人及授权人身份证

盖公章

必选项

4

公司营业执照

税务登记证

复印件盖公章,营业范围必须包含所招标项目的内容

必选项

5

纳税人资格证明

复印件盖公章

必选项

6

企业资质等级证书

复印件盖公章

若有应提供

7

附加5:承诺书

盖公章

必选项

9

2018-2019年财务报告

提供近两年的财务报表或财务审计报告(全套页码)复印件,并加盖公章,须包括资产负债表、利润表、现金流量表,须包括负债总额、净资产额、年营业收入等重要财务指标。

必选项

10

附件7:近与其他房企合作的同类项目证明

近三年同类工程业绩项目,提供业绩资料(需提供合同复印件,包含能证明签约主体的部分)应显示合同签署日期、双方公章,并做汇总表,汇总表必须能明确反应上述信,报名材料内装订复印件盖公章。

打分项,若有应提供

11

附件8投标人与华润过往项目合作业绩

近三年与华润合作经历,提供合同资料(需提供合同复印件,包含能证明签约主体的部分)应显示合同签署日期、所负责区域及双方公章,并做汇总表,汇总表必须能明确反应上述信息,报名材料内装订复印件盖公章。

若有应提供

12

附件9为此项目提供的主创及设计团队介绍,需与上述业绩及经验相对应

需提供三个及以上团队介绍

盖公章,并附上拟派人员履历。

必选项

13

其他材料

按实际情况填写并盖公章(如证明集采履约情况良好的相关履约评分报告、开发商授予的奖项等相关资料)

若有可提供

 

 

 

 

附件3

项目投标报名申请表

填写日期:  20XX XX XX

项目名称

华润置地(武汉)有限公司XX项目XX设计

单位名称

XX设计院

联系方式

通信地址

 

邮政编码

 

联系人

 

电话

 

公司传真

 

电子邮箱

 

公司网站

 

公司简介

业务范围

□建筑    □规划    □工程咨询

□景观   □室内

人员规模

□境外单位 建筑   人;室内  

□国内单位 建筑    

设计资质

 

设计特长

 

相关专业

配备情况

□有  结构       暖通      给排水        电气        

绿化       软装     

□无

代表作品

 

与地产公司合作经历

 

是否参与华润项目

□否   □是

(参与项目)

XX项目

资格审查资料名称

1

XXXXXXXXXXXX(具体内容请附附件)

2

XXXXXXXXXXXX(具体内容请附附件)

3

XXXXXXXXXXXX(具体内容请附附件)

4

XXXXXXXXXXXX(具体内容请附附件)

本项目主要设计人员

1

XX(具体资历请附附件)

2

XX(具体资历请附附件)

4

XX(具体资历请附附件)

5

XX(具体资历请附附件)

6

XX(具体资历请附附件)

附件4

 

 

本授权书声明:

注册于                         (投标申请人住址)的                                             (投标申请人名称)法定代表人                  (法定代表人姓名、职务)代表本公司授权在下面签字或盖章的                   (授权代表姓名、职务)为本公司的合法代理人,就贵方组织招标的                        项目,以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于                  日签字或盖章生效,有效期至本工程结束,特此声明。

   

法定代表人签字或盖章:                        

 

授权代表签字或盖章:                            

 

       投标申请人全称、公章:                               

 

代理人无权转让委托权。

 

请附上法定代表人身份证复印件、授权代表人身份证复印件

 

 

 

 

 

 

 

附件5

承诺书

 

致:                               (招标人)

 

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺:

1、本公司没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态。

2、在最近三年(20171月至今)内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题,在华润置地没有不良评价等情况。

3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。

4、本公司承诺本公司投标所报商务报价不低于自身成本价。

 

 

    人(公章):                          

                      法定代表人(签字或盖章):                   

                            期:                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附件6

投标人近三年同类项目业绩

序号

项目名称

项目规模

客户名称

设计负责人

主要设计人员

1

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

11

 

 

 

 

 

注:1、本表可根据业绩实际情况进行增补;

2、本表后需附上上述业绩的合同关键页复印件(加盖公章)

附件7

投标人与华润过往合作业绩

序号

项目名称

项目规模

客户名称

设计负责人

主要设计人员

1

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

11

 

 

 

 

 

注:1、本表可根据业绩实际情况进行增补;

 2、本表后需附上上述业绩的合同关键页复印件(加盖公章)


附件8

为此项目提供的项目负责人及设计团队介绍

序号

姓名

技术职称

项目职责

业绩与经验

1

 

 

 

 

2

 

 

 

 

3

 

 

 

 

4

 

 

 

 

5

 

 

 

 

6

 

 

 

 

7

 

 

 

 

8

 

 

 

 

9

 

 

 

 

10

 

 

 

 

11

 

 

 

 

注:本表可根据设计团队实际情况进行增补。

 

 

 

 

基本信息 INFORMATION

占地面积:

建筑面积:

容积率:

绿化率:

产品类型:

装修标准:

总户数:

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项目电话:

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项目数据: